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賃貸借契約書名義変更
今回同棲相手の彼氏の転勤により３月末頃に退去を考えてますが友人に私が今住んでいる所に住みたいという方がいて賃貸借契約書の名義変更ができないかと考えております。 その場合退去するときのお金の事や名義変更するだけでいいのか また賃貸借契約書の名義変更にお金がかかるのか 契約書には第三者を勝手に住まわせるのは禁止するという事項しか書いて無くわからない状況です。
ペットに関しては賃貸契約時に元々うさぎとモルモットを飼っていたのでうさぎとモルモットなら大丈夫と不動産仲介業者に了解を頂いたので飼う予定です。他に動物は飼っていません。どうか教えて下さい。よろしくお願いいたします。
賃貸借契約書では基本的に名義変更ということはできませんが、まれに親族が変わりに入居する場合等は敷金もそのまま引継ぐことができますが、殆どの場合は、 一度解約手続きをして敷金を精算し、新規入居者が改めて敷金を差し入れて新規入居者名義で契約を締結するのが一般的な方法ですし、後々揉めない為にそのほうがいいです。
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